VİYANA - SNmedia.at/Uzmanlara göre bu hızlı artışın temel nedeni, Avusturya’da kiraların enflasyonla doğrudan bağlantılı olması. İsviçre’de ev sahipleri artışın yalnızca %40’ını yansıtabilirken, Almanya’da kira fiyatları bölgesel endekslerle belirleniyor.
“Kira Kontrolü Ev Sahiplerine Karşı Değil”
Konut uzmanı Andreas Kreutzer, tartışmalı kira kontrolü uygulamalarının ev sahiplerine baskı anlamına gelmediğini, aksine İsviçre modelinden esinlenerek daha ılımlı bir şekilde uygulandığını belirtti.
Dairelerin Durumu Kötüleşiyor
Kreutzer, yalnızca fiyatlara odaklanmanın yeterli olmadığını vurguladı. Avusturya’da düzenlemeye tabi olmayan piyasadaki kiralar son on yılda %40 artarken, dairelerin fiziksel durumu aynı ölçüde iyileşmedi. Almanya’da ev sahipleri düzenli bakım ve onarım yapmakla yükümlüyken, Avusturya’da benzer bir zorunluluk bulunmuyor.
Yeni Düzenleme Çağrısı
Kreutzer, “Kira sürekli ayarlanıyorsa, dairenin durumu da ev sahibinin masrafıyla düzenli aralıklarla iyileştirilmesi gerekmez mi?” diyerek mevcut sistemin yeniden ele alınması gerektiğini söyledi.
