VİYANA - SNmedia.at/ Ağustos ayında kategori kiralarının artacağını belirten İşçi Odası'na göre mevcut sözleşmelerdeki artışın yüzde 5,51 civarında olması gerekiyor.
AK Viyana konut ekibi başkanı Walter Rosifka, Radio Vienna ile yaptığı röportajda, "15 ayda dört artış, toplamda neredeyse yüzde 24 eder. Enflasyon yüzde beş eşiğini aştığında kategori kiraları yükseltilir.” diye konuştu.
Yaklaşan artışın, Mart 2023'ten itibaren endeks numarası tarafından tetiklendiği ve şimdiden Temmuz ayında yeni sözleşmeler için geçerli olduğu belirtildi. Mevcut sözleşmeler için Ağustos ayında bir artış beklendiği ancak bunun ev sahibinin inisiyatifinde olduğu bildirildi. Önümüzdeki artış, son bir buçuk yılda dördüncü artış olacak. İşçi Odası'na göre, Viyana’da 125 bin hane etkilenecek.
Bu artışa; Kiracılık Yasası'nın geçerli olduğu binalarda yaşayan herkesin dahil olacağı belirtildi. Özel bir eski binada (1945'ten önce inşa edilmiş) yaşayan ve 1982 ile 1 Mart 1994 arasında kira sözleşmesi imzalanan sakinler için daha pahalı olacağı tahmin ediliyor.
Ücretsiz faiz anlaşmalı daireler
Yeni binalarda ücretsiz faiz anlaşmaları olan özel kiralık dairelerin de yakında daha pahalı hale gelmesi bekleniyor. Tüm özel kiralık dairelerin yarısından fazlası, sadece kısmen Kiracılık Yasasına tabiyken, fiyat sınırının bulunmadığı çoğu durumda, kira artışının tüketici fiyat endeksine bağlı olduğu ifade edildi.
Rosifka, "Sözleşmeler genellikle yüzde üç veya yüzde beş eşik maddesi içerir. Yüksek enflasyon nedeniyle, yüzde üç veya beş eşikleri şu anda yılda iki veya üç kez aşılıyor." Diye konuştu.
Yılda 1.400 Euro daha fazla
Bu yıl güçlü enflasyon nedeniyle yüzde üç maddeli sözleşmelerde altıncı, yüzde beş maddeli sözleşmelerde ise dördüncü fiyat artışı tetiklenecek. Rosifka, "Viyana'daki ortalama bir daire için, bu kira artışları yılda 1.400 Euro'nun üzerinde ek maliyet anlamına geliyor" ifadelerini kullandı.
