VİYANA - SNmedia.at/Marxergasse 1A adresinde bulunan bina, hem konumu hem de büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Araştırma verilerine göre mülk, 4.016 metrekarelik bir arsa üzerine kurulu. Bunun 2.432 metrekaresi bina, 1.584 metrekaresi ise yeşil alan olarak değerlendiriliyor. Satış paketine ayrıca 93 park yeri de dahil edildi.
Satıcı Şirketler ve İşlem Detayları
Rekor satışa konu olan bina, “City Tower Errichtungs- und Vermietungs-GmbH” ile “Ysiona Beteiligungsverwaltungs GmbH” tarafından satıldı. Satın alan tarafın kimliği açıklanmadı, ancak sektör uzmanları bu tür yüksek meblağlı işlemlerin genellikle uluslararası yatırım fonları veya emlak yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirildiğine dikkat çekiyor.
Landstraße Bölgesi Yatırımcıların Gözdesi
Son yıllarda hızla gelişen Landstraße (3. bölge), Viyana’nın en çok rağbet gören yatırım bölgelerinden biri haline geldi. Şehrin merkezine yakınlığı, ulaşım bağlantıları ve yeni ofis kompleksleriyle birlikte bölge, hem kamu binaları hem de özel yatırımlar açısından önemli bir çekim noktası oluşturuyor.
Viyana Emlak Piyasasında Rekor Yıl
Uzmanlara göre 2024 yılı, Viyana’da yüksek hacimli kurumsal gayrimenkul satışlarının öne çıktığı bir yıl oldu. Özellikle ofis ve kamu hizmet binalarına yönelik işlemler, konut piyasasındaki durgunluğa rağmen toplam işlem hacmini yüksek seviyede tuttu.
