VİYANA - SNmedia.at/1 Temmuz 2024'te yürürlüğe giren düzenlemelerin ardından, kısa dönemli kiralamalara ilişkin kurallar sıkılaştırıldı. O tarihten bu yana 1.300'ün üzerinde kural ihlali bildirildi. Şikayetlerin büyük kısmı komşuların doğrudan ihbarlarıyla ortaya çıktı. Bunun yanı sıra, belediye ekipleri de düzenli kontrollerle birçok vakayı kendileri tespit etti.
Kaçak Kiralamalara Karşı Belediye Kararlı
Belediye, özellikle kamuya ait binalarda yapılan yasa dışı alt kiralamalara karşı son derece katı bir tutum izliyor. Denetimlerden sorumlu yapı kontrol kurumu, şimdiye kadar 260’tan fazla suç duyurusunda bulundu. Belediyeye ait dairelerde yapılan usulsüz alt kiralamalarda, kârın iadesi ve kiracının tahliyesi gibi ciddi yaptırımlar uygulanıyor.
Airbnb İlanları Sınırlanıyor, Bilgi Paylaşımı Zorunlu
2022’den bu yana kamu konutlarının kısa süreli kiraya verilmesi yasak. Bu kapsamda Airbnb ve benzeri platformların, belediye konutlarına ait ilanları engellemesi gerekiyor. Ayrıca, kullanıcı adresleri belirli aralıklarla Wiener Wohnen (Viyana Belediye Konut İdaresi) ile karşılaştırılıyor. Platformlar, elde edilen gelirler hakkında da şeffaf bilgi vermekle yükümlü.
Denetimler Sürecek, Hukuki Süreçler Devam Ediyor
Belediye, denetimlerin tüm ilçelerde sürdüğünü ve kamu düzenini bozan yasa dışı konaklamalara karşı kararlılıkla mücadele edileceğini vurguluyor. 2022 öncesine dayanan bazı davalar hâlâ sürerken, yeni vakalara yönelik hukuki işlemler de devam ediyor.
Kamuoyunun Desteğiyle Mücadele Güçleniyor
Viyanalılar da bu mücadeleye aktif katkı sunuyor. Komşuların ihbarları, belediye ekiplerine sahadaki ihlalleri tespit etmede büyük kolaylık sağlıyor. Kent yönetimi, kısa süreli kiralamaların yalnızca yasal sınırlar içinde kalmasının hem konut piyasasının istikrarı hem de sosyal adalet açısından kritik olduğunu belirtiyor.
