VİYANA -SNmedia.at/Reform kapsamında belediye konutlarına erişim şartları sıkılaştırılırken, başvuruların değerlendirilme yöntemi de değiştiriliyor.
Yeni yasaya göre, son beş yıl içinde ciddi ihlaller nedeniyle belediye konutundan tahliye edilen kişiler beş yıl boyunca yeniden belediye konutu alamayacak.
Bu ihlaller arasında şu durumlar bulunuyor:
-“Kabul edilemez davranış” nedeniyle açılan davalar
-Dairenin zarar verici şekilde kullanılması
-Konutun uzun süre kullanılmaması
-İzinsiz alt kiralama
-Ödenmemiş kira borçları
Bu tür olumsuz kayıtlar gelecekte konut tahsis sisteminden tamamen dışlanmaya yol açabilecek.
Bekleme listesi yerine puan sistemi
2026’dan itibaren konut tahsisinde bekleme süresi yerine bonus puan sistemi uygulanacak. Viyana Belediyesi bu modelle bireysel yaşam koşullarını daha iyi değerlendirmeyi amaçlıyor.
Ek puan verilebilecek durumlar arasında:
-Aşırı kalabalık veya dar konut koşulları
-Sağlık sorunları
-Aile yapısındaki değişiklikler
-Eğitim ve mesleki gelişim
-Yaşlılar için engelsiz konut ihtiyacı
Yetkililere göre bu sistem konut tahsisini daha şeffaf ve daha adil hale getirecek.
Tek bir “Viyana konut bileti” sistemi
2026’dan itibaren belediye konutları ile devlet destekli konutlar için tek bir merkezi “Viyana konut bileti” sistemi uygulanacak. Böylece daha önce var olan iki ayrı tahsis sistemi kaldırılacak.
Ayrıca başvuru yapabilmek için Viyana’da en az iki yıl kesintisiz ana ikamet şartı aranacak.
Başvurularda daha fazla veri istenecek
Reformla birlikte başvuru sürecinde toplanan bilgiler de genişletilecek. Artık yalnızca başvuru sahipleri değil, birlikte taşınacak kişiler de kapsamlı veri sunmak zorunda olacak.
Talep edilecek bilgiler arasında:
-Konut ve mülkiyet bilgileri
-İkamet statüsü
-Meslek ve eğitim bilgileri
-Aile durumu
-Sağlık bilgileri
-Kimlik ve iletişim bilgileri
Yetkililer ayrıca hane büyüklüğü gibi değişikliklerin derhal bildirilmesi gerektiğini vurguladı.
Konut politikası daha sıkı hale geliyor
Viyana Belediyesi, reformun amacının kamu konutlarının daha adil dağıtılması ve kötüye kullanımın önlenmesi olduğunu belirtiyor. Ancak yeni düzenlemelerin özellikle kira borcu veya tahliye geçmişi olan kişiler için konut erişimini önemli ölçüde zorlaştıracağı değerlendiriliyor.
