VİYANA - SNmedia.at/ Buna göre; önümüzdeki yıl artışlar en fazla yüzde beş ile sınırlı olacak. Orijinal plana göre en önemli değişikliğin ise kategori kiralarındaki artışların artık 2024 yılı için geçerli olmaması gösteriliyor.
Milletvekili Nina Tomaselli (Yeşiller) APA'ya, düzenlemeye tabi tüm kiracılıklar için değişikliğin yıllık kira artışlarının yüzde 2,5'tan yüksek olmayacağını garanti ettiğini söyledi. Emisyon üst sınırının en büyük etkiyi, 2022 ve 2023 enflasyonuna bağlı olarak 2024'te özellikle güçlü bir artışın beklendiği kar amacı gütmeyen konutlar üzerinde yaratması bekleniyor.
Daha önce planlandığı gibi, uygulamanın daha ayrıntılı olarak gösterdiği gibi, 2027'den itibaren yeni bir değerleme sistemi uygulanacağı bildirildi. Kira artışları için artık önceki yılın enflasyonu değil, son üç yılın ortalama fiyat artışı kullanılacak. Tomaselli, bunun gelecekte enflasyonun tekrar keskin bir şekilde artması durumunda kira maliyetlerindeki daha fazla patlamayı hafifletebileceğini söyledi.
Geriye dönük kira tavanı yok
Ancak Sendikalar Federasyonu ve Çalışma Odası'nın (AK) talep ettiği üzere geriye dönük kira tavanı olmayacak. Başka bir deyişle: halihazırda gerçekleşmiş olan kira artışları tersine dönmeyecek.
Aynı şekilde, üçte iki çoğunluk olmadan basit bir kanun olarak geçirilebilecek teklifte, bedelsiz kira sözleşmelerinin fiyatlarına ilişkin de herhangi bir kısıtlama yer almıyor.
Photo: APA/THEMENBILD/BARBARA GIND
