VİYANA - SNmedia.at/AB Özel Komitesi Başkanı Irene Tinagli, Çarşamba günü yaptığı basın açıklamasında Viyana’daki konut uygulamalarının birçok kişi için rol model olduğunu ifade etti. Tinagli’ye göre, Viyana Belediyesi yalnızca 220 binden fazla belediye dairesine değil, aynı zamanda yüz binlerce kooperatif dairesine ve düzenli kiralara sahip çok sayıda eski binaya da ev sahipliği yapıyor.
Ziyaretler: Seestadt Aspern ve Karl-Marx-Hof
AB heyeti, Pazartesi günü Başbakan Yardımcısı Andreas Babler ve Viyana Belediye Başkan Yardımcısı Kathrin Gaál ile bir araya geldi. Heyet, 22. bölgede yer alan Seestadt Aspern gibi yeni konut projelerini ve 1920’lerden kalma sosyal konutların simgesi olan Karl-Marx-Hof’u ziyaret etti. Ayrıca Nordbahnviertel ve Parlamento Konut Komisyonu’yla da temaslarda bulunuldu.
Konut Sıkıntısı Avrupa Genelinde Ciddi Bir Sorun
Avrupa genelinde son yıllarda yaşanan konut sıkıntısı ve fahiş kira artışları, siyasetin gündeminden düşmüyor. Eurostat verilerine göre, AB’de 2015-2023 yılları arasında konut fiyatları ortalama %47, Avusturya’da ise %63,9 oranında arttı. AB belgelerine göre bu artış, inşaat maliyetlerindeki yükseliş, yüksek faiz oranları ve konutların yatırım aracı olarak görülmesinden kaynaklanıyor.
Viyana’daki Başarıya Rağmen Zorluklar Sürüyor
Viyana, kira seviyelerinde AB genelinde orta sıralarda yer alıyor. Bunun temel nedeni, şehirdeki yüksek oranlı sübvansiyonlu konut stoğu. Ancak uzmanlar, artan inşaat maliyetleri ve arsa sıkıntısı nedeniyle sistemin sürdürülebilirliğinin tehdit altında olduğunu vurguluyor.
AB: Tek Çözüm Yok, İlham Verici Örnekler Var
Tinagli, Avrupa genelinde kira fiyatlarının 2010-2022 arasında ortalama %18 arttığını ve kısa süreli kiralamaların normal kiralık piyasayı daralttığını ifade etti. Konut krizinin "çok karmaşık bir sorun" olduğunun altını çizen Tinagli, “Tek bir sihirli değnek yok ama Viyana modeli ilham verebilir” dedi.