VİYANA - SNmedia.at/Viyana Eyalet Parlamentosu, 20 Ekim Salı günü kısa süreli konut kiralamalarını düzenleyen yeni kuralları gündemine aldı.
Düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren Airbnb ve benzeri platformlarda evlerini kiraya veren mülk sahiplerinin resmi kayıt yaptırması gerekecek.
Ev sahiplerine üç aylık geçiş süresi tanınacak. Nisan 2027'den itibaren kayıt numarası bulunmayan konutların kısa süreli kiralanmasına izin verilmeyecek.
Dijital kiralama platformları da yalnızca geçerli kayıt numarasına sahip ilanları yayımlayabilecek.
Binaların Yüzde 80’i Konut Olarak Kalacak
Yeni düzenleme kapsamında imar kuralları da sıkılaştırılacak.
Buna göre, binaların en az yüzde 80'inin konut kullanımına ayrılması gerekecek.
Viyana Belediye Başkanı Michael Ludwig (SPÖ), bazı mülk sahiplerinin mevcut kısa süreli kiralama kısıtlamalarını aşmak amacıyla konutları turistik konaklama tesislerine dönüştürdüğünü belirtti.
Ludwig, bu uygulamaların konut arzını azalttığını ve oteller ile pansiyonlar açısından haksız rekabet oluşturduğunu savundu.
Mülk Sahiplerinden Düzenlemeye İtiraz
Apartman Sahipleri Birliği ise belediyenin değerlendirmelerine karşı çıktı.
Birlik, konutların turistik konaklama tesisine dönüştürülmesinin zaten sıkı yasal düzenlemelere tabi olduğunu belirtti.
Bu tür dönüşümlerin yüksek maliyetli olduğunu, ayrıca inşaat izinleri ve işletme ruhsatları gerektirdiğini vurguladı.
Sosyal Yardımlarda Ödeme Kartı Tartışması
Viyana Eyalet Parlamentosu'nun gündeminde sosyal yardım sistemine ilişkin değişiklik önerileri de bulunuyor.
Avusturya Halk Partisi (ÖVP), asgari gelir desteği alan kişilere yönelik zorunlu ödeme kartı uygulaması getirilmesini talep etti.
Öneriye göre nakit çekimleri ve para transferleri sınırlandırılırken temel günlük ihtiyaçların karşılanmasına izin verilecek.
ÖVP ayrıca çocuk sayısına göre kademeli yardım sistemi oluşturulmasını ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kişilere daha ağır yaptırımlar uygulanmasını istiyor.
Sosyal Yardım Harcamaları 1,14 Milyar Euro
Viyana ÖVP Başkanı Markus Figl, 2025 yılında asgari gelir desteği için 1,14 milyar euro harcama yapıldığını belirterek kamu kaynaklarının daha kontrollü kullanılması gerektiğini savundu.
ÖVP Sosyal İşler Sözcüsü Ingrid Korosec ise makul iş tekliflerini reddeden kişilere yönelik yardım kesintilerinin artırılmasını önerdi.
Söz konusu sosyal yardım değişiklikleri henüz kabul edilmiş düzenlemeler değil, ÖVP'nin siyasi talepleri arasında bulunuyor.
İklim Politikaları ve Eğitim de Gündemde
Parlamento oturumunda Viyana'nın iklim değişikliğine uyum politikaları da ele alınacak.
Özellikle okullar, anaokulları ve kamusal alanların aşırı sıcaklıklar gibi iklim koşullarına karşı hazırlanması tartışılacak.
Ayrıca vatandaşlık işlemleri, tek ebeveynli ailelere yönelik destekler, çevre raporları ve Viyana Okul Yasası'nda planlanan değişiklikler görüşülecek.