VİYANA - SNmedia.at/Thaliastraße 103 adresindeki bina şu anda yenileme sürecinden geçerken, aynı zamanda imar değişikliği başvurusu da değerlendiriliyor. Planın kabul edilmesi halinde binadaki 23 dairenin tamamı Airbnb benzeri platformlar üzerinden kısa süreli kiralamaya açılacak.
Bölge sakinleri, bu dönüşümün mahalle yapısını bozacağı ve kalıcı konut sayısını azaltacağı görüşünde.
Yasal Sınır Aşılıyor mu
Viyana’da mevcut düzenlemelere göre bireysel daireler yılda en fazla 90 gün turistik amaçla kiralanabiliyor. Ancak yatırımcıların, binaları tamamen “konaklama tesisi” statüsüne çevirerek bu sınırlamayı aşmaya çalıştığı iddia ediliyor.
300’ü Aşkın Başvuru Yapıldı
Yetkililere göre 2025 yılı içinde konutların turistik tesise dönüştürülmesi için 305 başvuru yapıldı ve bunların 132’si onaylandı. Bu durum, konut piyasasındaki arzın giderek daraldığı yönündeki endişeleri artırıyor.
“Konut Hırsızlığı” Tepkisi
Viyana Yeşiller Partisi lideri Judith Pühringer, yaşanan durumu sert sözlerle eleştirerek “Bu, doğrudan konutların piyasadan çekilmesi. Buna konut hırsızlığı diyebiliriz” ifadelerini kullandı. Parti, bu tür dönüşümlerin belediye meclisi denetimine alınmasını talep ediyor.
14 Binden Fazla Daire Turistlere Açıldı
Bağımsız analizlere göre Viyana genelinde 14 binden fazla konut kısa süreli kiralama amacıyla kullanılıyor. Uzmanlar, bu trendin uzun vadede kira fiyatlarını yükseltebileceği ve şehirdeki barınma krizini derinleştirebileceği uyarısında bulunuyor.